Ihr verlässlicher Partner für Verkauf, Kauf, Vermietung und Verpachtung

Ihre Vorteile mit Heigl Immobilien
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie kann zeitaufwendig und komplex sein. Heigl Immobilien unterstützt Sie dabei, Zeit und Stress zu sparen. Mit über 30 Jahren Erfahrung und einem starken Netzwerk bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für eine schnelle und erfolgreiche Vermittlung.

15 gute Gründe für Heigl Immobilien:

1. Über 30 Jahre Erfahrung
   Unsere Fachkenntnisse ermöglichen eine präzise Bewertung und optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
   
   
2. Individuelle und seriöse Beratung
   Neben einer kostenlosen Marktwertermittlung informieren wir Sie über Finanzierungsmöglichkeiten und begleiten Sie in allen Immobilienfragen.
   
   
3. Marktkenntnis & Trends
   Als regional vernetztes Unternehmen wissen wir, welche Immobilien gefragt sind und platzieren Ihr Objekt optimal am Markt.
   
   
4. Bestmöglicher Verkaufspreis
   Dank fundierter Bewertung und geschickter Verhandlungsführung erzielen wir den besten Preis für Ihre Immobilie.
   
   
5. Persönliche Betreuung
   Wir kümmern uns um alle Anliegen, treffen eine Vorauswahl qualifizierter Interessenten und organisieren Besichtigungstermine.
   
   
6. Sichere und professionelle Abwicklung
   Unsere Erfahrung aus Bank- und Notariatswesen sichert eine reibungslose Verkaufsabwicklung – auch in schwierigen Situationen wie Erbschaften oder Scheidungen.
   
   
7. Großes Netzwerk
   Wir verfügen über vorgemerkte Kaufinteressenten und präsentieren Ihre Immobilie gezielt innerhalb unseres Netzwerks, bevor sie öffentlich beworben wird.
   
   
8. Prüfung der Kaufinteressenten
   Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, prüfen wir Interessenten sorgfältig, inklusive Bonitätscheck.
   
   
9. Unterstützung bei Unterlagen & Exposé
   Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung aller relevanten Dokumente und erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und Videos – kostenfrei.
   
   
10. Organisation und Durchführung von Besichtigungen
    Wir übernehmen Terminplanung und Besichtigungen – auch abends, am Wochenende oder an Feiertagen.
    
    
11. Objektive und neutrale Verhandlungsführung
    Unsere sachliche Argumentation sorgt für faire und erfolgreiche Verkaufsverhandlungen.
    
    
12. Effektive Vermarktung
    Ihre Immobilie wird über verschiedene Kanäle professionell beworben, online, über unser Firmennetzwerk und in unserer Kundenkartei.
    
    
13. Rechtliche Sicherheit
    Wir kennen alle relevanten Gesetze und Richtlinien und ziehen bei Bedarf Fachexperten hinzu.
    
    
14. Begleitung bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus
    Wir organisieren Notartermine, begleiten die Übergabe und stehen Ihnen auch nach Vertragsabschluss beratend zur Seite.
    
    
15. Internationale Expertise
    Wir sind Ihr zuverlässiger Immobilienpartner in Österreich, Deutschland und Spanien.

Dauer und Effizienz im Verkaufs- und Vermietungsprozess
Die Dauer eines Verkaufs oder einer Vermietung hängt von verschiedenen Faktoren ab – wie den aktuellen Marktbedingungen, der Lage und dem Zustand der Immobilie. 

Der wichtigste Faktor ist jedoch der „richtige Preis“
Wenn alle Rahmenbedingungen stimmen und insbesondere der Preis realistisch angesetzt ist, lassen sich bemerkenswert schnelle Ergebnisse erzielen:

• Verkauf: 1 bis 3 Monate
• Vermietung: 1 bis 2 Monate

Dank unserer gezielten Vermarktungsstrategien, dem Einsatz unserer weitreichenden Netzwerke und der unzähligen wertvollen Kontakte, die wir seit Jahrzehnten pflegen, gestalten wir diesen Prozess äußerst effizient und reibungslos.

Transparenz und Verlässlichkeit
Das Allerwichtigste ist, von Anfang an mit seriösen Fixpreisen zu arbeiten – ohne Fantasiepreise und ohne Überraschungen. Dieses Prinzip verfolge ich seit Beginn meiner Tätigkeit und es hat sich hundertprozentig bewährt.

Exklusive Zusammenarbeit
Wir arbeiten ausschließlich mit Alleinvermittlungsaufträgen. Das ermöglicht, dass wir uns voll und ganz auf jeden Auftrag konzentrieren können und stets die besten Ergebnisse für unsere Kundinnen und Kunden erzielen.

Entdecken Sie auf unserer Website eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl aktueller Immobilienangebote. Sollte das Passende nicht dabei sein, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Da viele unserer Kunden eine diskrete Vermarktung bevorzugen, ist nicht jede verfügbare Immobilie online sichtbar. Mit unserer langjährigen Erfahrung, unserem weitreichenden Netzwerk und einem feinen Gespür für Ihre Wünsche finden wir gemeinsam Ihr ideales Zuhause, genau nach Ihren Vorstellungen und zum richtigen Zeitpunkt.

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