Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Toplage im 15.Bezirk nahe Mariahilferstraße & Schönbrunn

Preis: 199.900,- €
Provision: 3 % + Ust
Wohnnutzfläche: 52,48 m²
Zimmer: 2
Heizung: Fernwärme
HWB A 26,93kWh/m²/a
fGEE A 0,827
Betriebskosten: 325,41 €

In einer ruhigen Seitengasse des beliebten 15. Bezirks – nahe der Mariahilferstraße, der U-Bahn und dem Schloss Schönbrunn entfernt – befindet sich diese helle und freundliche Wohnung
im 2. Stock mit Lift eines soeben thermisch sanierten Hauses (Baujahr 1975).

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den freien, unverbaubaren Blick ins Grüne und den ausgezeichneten Zustand.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Platz für einen Esstisch
• Kabinett/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Separate Toilette

Ausstattung:

• Neue Fenster mit Außenrollläden
• Parkett- und Fliesenböden
• Neue elektrische Ausstattung
• Hauszentralheizung
• Kellerabteil
• Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus

Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert (Fassade, Dämmung, allgemeine Bereiche),
wodurch niedrige Betriebskosten und ein moderner Wohnkomfort garantiert sind.

Highlights:

Ruhige Lage mit Grünblick
Top-Infrastruktur & öffentliche Anbindung
Lift, saniertes Haus, sofort bezugsfertig
Perfekt für Singles oder Paare

Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft und beruhen auf Informationen des Abgebers.
Dessen ungeachtet kann keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.