Rarität in Grünruhelage - Zauberhafte Gartenwohnung in absolutem Bestzustand, Garagenplatz (Wohnungszubehör)

Preis: 295.000,- €
Provision: 3 % + Ust
Wohnnutzfläche: 71 m²
Zimmer: 2
Heizung: Etagenheizung
HWB EA folgt nach
fGEE EA folgt nach

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Charme, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau – eine echte Rarität für anspruchsvolle Genießer. Eingebettet in idyllischer Grünruhelage präsentiert sich diese zauberhafte und gemütliche Wohnung in absolutem Bestzustand.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft und zu entspannten Stunden einlädt.
Von sämtlichen Zimmern genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll gestalteten, völlig uneinsehbaren Garten mit Südwestausrichtung – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.
Die sonnige Terrasse mit stilvollem Pavillon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Die wunderschöne, vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alle Geräte für höchsten Komfort. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Edle Holzböden und zweifach verglaste Holzfenster unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Ausstattung & Highlights im Überblick: Traumhafter Garten mit Südwest-Ausrichtung, Terrasse mit Pavillon, Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, Vollausgestattete Einbauküche, Schlafzimmer mit Gartenblick, Badezimmer mit Dusche & separate Toilette, Hochwertige Holzböden, Holzfenster (zweifach verglast), Stauraum,

Garagenplatz (nicht im Eigentum, als fixes Wohnungszubehör laut Nutzwertgutachten gewidmet),

Kellerabteil, Schutzraum, Fahrradabstellraum, SAT-Anlage,
Kombitherme & Etagenheizung (neuwertig)
Gartenhaus als Stauraum

Lage: gute öffentliche Anbindung, perfekte Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

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