Lassee – Traumgrundstück mit Seezugang

Wohnnutzfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Heizung: Elektroheizung
HWB D 143,8 kWh/m²/a 
fGEE C 1,68
Grundfläche: 1152 m²

Parkähnliches Traum-Grundstück mit privatem Seezugang am See XIII-Saunahaus am eigenen Badesteg-Bungalow-Garage-Haupt- oder Nebenwohnsitz-Eignung

Auf einer Grundstücksfläche von 1152 m² Eigengrund und eigenem grundbücherlichen Seeanteil finden Sie einen im Jahr 1975 in Ziegelmassivbauweise erbauten Bungalow.

Die Wohnfläche bietet auf 73 m² eine perfekte Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, von welchem man in das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den südwestseitig ausgerichteten parkähnlichen, uneinsehbaren Garten MIT SEEBLICK gelangt. Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit 2 Tiefkühlladen, Geschirrspüler, Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, separate Toilette mit Fenster, Abstellraum vom Garten begehbar, Garage.

Ein KFZ-Stellplatz, die SAT-Anlage und eine Garten-Steckdose runden das Angebot ab. Die Fenster mit entfernbarem Insektenschutz, die Terrassentüre und die Eingangstüre sind neu. Beheizt wird das Haus elektrisch, Warmwasser mit Boiler. Im Haus und im Saunahaus befindet sich auch Starkstrom.

Laut Auskunft des Bauamts besteht die Möglichkeit, den Bungalow aufzustocken, sodass die Wohnfläche bei Bedarf vergrößert werden kann. Es besteht aber auch die Möglichkeit, ein neues Haus zu bauen.

Lage: Idyllisch GRÜNRUHELAGE direkt am Badeteich Lassee am See XIII gelegen. Das Erholungszentrum Lassee ist ein beliebtes Baulandgebiet im Bezirk Gänserndorf, das sich mittlerweile als ganzjähriges Wohngebiet regen Zuzugs erfreut. Im Ortskern selbst findet man alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bioladen, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Pizzeria, Bioladen, Apotheke, Bank, Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule sowie diverse Sportmöglichkeiten, Reitstall, Praktischer Arzt, Zentrum für betreutes Wohnen. Zum Golfplatz Schönfeld sind es rund 5 km. Der Bahnhof Lassee ist in ca. 7 und die Station Schönfeld in nur ca. 12 Autominuten erreichbar. Dr. Richard Bus fährt ab der Einfahrt ins Erholungszentrum zur U-Bahn Seestadt. Es gibt einen Fahrtendienst durch die Gemeinde organisiert. Wenn man Mitglied des Vereins wird und monatlich Euro 10.-- bezahlt, sind Fahrten gratis.

Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft und beruhen auf Informationen des Abgebers. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.